Состав документации проекта

25.01.2017г.

Строительство дома начинается с череды встреч, обсуждений и согласований, которые завершаются подписанием договора с заказчиком. 

После этого персонал компании переходит ко второму этапу, непосредственно разработке проектной (архитектурной, рабочей, сметной и т.п.) документации. 

Рабочий комплект передаётся непосредственно на строительную площадку и является основным документом, согласно которому ведётся строительство. В процессе работы в неё вносятся, по мере необходимости, незначительные изменения, продиктованные спецификой выполнения работ. 

Проект состоит из комплекта документов, разделённых по разделам, основными из которых являются: 

  • Архитектурный (АР) – включает чертежи и описание основных характеристик здания: от использованных решений конструктивного характера, до спецификации на строительные и отделочные материалы. Именно в этом разделе приведены геометрические размеры объекта, планировка и площадь каждого помещения, общий вид будущего жилого дома. Основными подразделами рассматриваемого раздела являются:
    • Планы поэтажные;
    • Разрезы и фасады;
    • Ведомость по дверям и окнам;
    • План кровли;
  • Конструктивный (КР) – чаще именуемый рабочим. Представляет собой руководство для лиц, непосредственно занимающихся строительством, в котором конкретно указано:
    • Что строить;
    • Где;
    • Как.

В КР сведены все планы и чертежи будущего здания.

  • Инженерный (ИР) – детально регламентирует вопросы, касающиеся инженерных систем объекта: местах их расположения, способах прокладки внутри здания и подведения к объекту от внешних источников (водопровод, электроснабжение и т.п.). при разработке рассматриваемого раздела консультации с заказчикам становятся особенно частыми, так как именно ему предстоит пользоваться смонтированными выключателями, установленными розетками, кранами и сантехническим оборудованием (ванная, биде, душевая кабина, унитаз и т.п.). в этом разделе вся информация о системах жизнеобеспечения.

Следующий раздел посвящён вопросам благоустройства приусадебного участка.