Строительство дома начинается с череды встреч, обсуждений и согласований, которые завершаются подписанием договора с заказчиком.
После этого персонал компании переходит ко второму этапу, непосредственно разработке проектной (архитектурной, рабочей, сметной и т.п.) документации.
Рабочий комплект передаётся непосредственно на строительную площадку и является основным документом, согласно которому ведётся строительство. В процессе работы в неё вносятся, по мере необходимости, незначительные изменения, продиктованные спецификой выполнения работ.
Проект состоит из комплекта документов, разделённых по разделам, основными из которых являются:
- Архитектурный (АР) – включает чертежи и описание основных характеристик здания: от использованных решений конструктивного характера, до спецификации на строительные и отделочные материалы. Именно в этом разделе приведены геометрические размеры объекта, планировка и площадь каждого помещения, общий вид будущего жилого дома. Основными подразделами рассматриваемого раздела являются:
- Планы поэтажные;
- Разрезы и фасады;
- Ведомость по дверям и окнам;
- План кровли;
- Конструктивный (КР) – чаще именуемый рабочим. Представляет собой руководство для лиц, непосредственно занимающихся строительством, в котором конкретно указано:
- Что строить;
- Где;
- Как.
В КР сведены все планы и чертежи будущего здания.
- Инженерный (ИР) – детально регламентирует вопросы, касающиеся инженерных систем объекта: местах их расположения, способах прокладки внутри здания и подведения к объекту от внешних источников (водопровод, электроснабжение и т.п.). при разработке рассматриваемого раздела консультации с заказчикам становятся особенно частыми, так как именно ему предстоит пользоваться смонтированными выключателями, установленными розетками, кранами и сантехническим оборудованием (ванная, биде, душевая кабина, унитаз и т.п.). в этом разделе вся информация о системах жизнеобеспечения.
Следующий раздел посвящён вопросам благоустройства приусадебного участка.